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LEOTHÉMIS Immobilier - L'immobilier d'exigence
VILLA À 100M DE LA PLAGE - Ronce-les-Bains - photo 1 sur 13

Ronce-les-Bains

VILLA À 100M DE LA PLAGE

315 000 €Honoraires charge vendeur
52 m² habitable317 m² de terrain2 pièces1 chambresConstruit en 1900

L’histoire du bien

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette villa de bord de mer à l'emplacement prisé !
Au cœur de la célèbre station balnéaire de Ronce-les-Bains, dans l’une des parties les plus recherchées, venez découvrir cette villa de plain-pied de 52m² habitables (loi Carrez).
Grâce à son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce bien séduira les amateurs à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d’un bel investissement locatif en bord de mer dans la station ronçoise.

La villa se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d’une première salle d’eau avec wc. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec sa salle d’eau, ses wc et ses placards, ainsi que trois espaces mezzanine.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain entièrement clôturé pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse, et de deux dépendances de type cabanon, idéales pour le rangement.

Le plus : à seulement 100 m de la plage, avec un accès direct au bout de l’allée. Une opportunité à ne pas manquer !

Prestations & confort

  • Dépendance
  • Terrasse
  • Jardin
  • Proche plage
  • Accès sécurisé
  • Hyper-centre
  • Chauffage électrique
  • Proche de toutes commodités
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Parking extérieur dans résidence

L’environnement

À proximité

  • Plage100m
  • Fôret domaniale1000m
  • Commerces100m

Performances énergétiques

DPE : Classe G
GES : Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2800€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations financières

  • Prix315 000 €
  • Mandatn°190
  • Taxe foncière621 € / an

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

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La galerie

13 photos

La localisation

Ronce-les-Bains : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗

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