
Les Mathes
PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVÉ
992 000 €

La Tremblade
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, cette agréable maison aujourd’hui composée de deux logements indépendants, nichée en plein cœur de LA TREMBLADE et non loin de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains et des plages.
Idéal pour une belle maison familial, l’ensemble immobilier se prête également à un projet d’investissement locatif, grâce aux deux logements totalement indépendants déjà existant.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un premier logement de plain-pied et rénové composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux et ouvert sur le jardin, deux chambres dont une avec wc, une salle d’eau et de wc indépendant.
Au premier étage, un deuxième appartement, rénové pour partie, se compose d’une entrée, cuisine aménagée, un beau et spacieux salon ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant.
Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 767m², dans un quartier calme et résidentiel.
La propriété propose aussi des annexes, telles qu'une cuisine d’été, un atelier, un abris de jardin et des wc accessible depuis l'extérieur.
Diagnostic en cours de mise à jour.
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et d’émissions de gaz à effet de serre (GES) de ce bien vous seront communiqués sur simple demande auprès de notre agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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