
Bergerac
MAISON DE VILLE ET SON JARDIN
155 000 €

Saint-Agnant
Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette agréable maison familiale de 116 m², entièrement rénovée en 2025, située au cœur de SAINT-AGNANT, à proximité des commodités.
Une propriété clé en main offrant des prestations actuelles, des volumes généreux et un cadre de vie idéal.
Principalement de plain-pied, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace pour un confort au quotidien.
L'espace nuit propose trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre d'environ 14 m² avec point d'eau offre un espace indépendant, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et boisé, offrant un environnement agréable ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète les prestations de cette maison.
Entièrement rénovée en 2025, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1230€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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