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LEOTHÉMIS Immobilier - L'immobilier d'exigence
MAISON DE VILLE ET SON JARDIN - Bergerac - photo 1 sur 23

Bergerac

MAISON DE VILLE ET SON JARDIN

155 000 €Honoraires charge vendeur
88 m² habitable257 m² de terrain4 pièces2 chambresConstruit en 1920

L’histoire du bien

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, au cœur d’un quartier agréable et résidentiel de Bergerac, cette élégante maison de ville. Elle vous séduira par son charme authentique et son atmosphère empreinte de douceur. Une adresse pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, alliant cachet et intimité, offrant encore de nombreuses possibilités
Dès les premiers instants, la maison dévoile une belle pièce de vie où la cheminée apporte une note d’authenticité et une ambiance particulièrement chaleureuse. La cuisine séparée et équipée prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, un bureau propice au télétravail ou à la création d’un espace personnel, ainsi qu’une salle de bains.


À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable privilège. Intimiste et préservé, il invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible à l’abri des regards. Un garage vient parfaire l’ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien.

Une maison de charme où l’authenticité rencontre l’art de vivre, offrant un équilibre recherché entre convivialité, intimité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures de ville, en quête d’un lieu singulier à Bergerac.
Idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.

Prestations & confort

  • Garage
  • Jardin

L’environnement

À proximité

  • Écoles550m
  • Santé550m
  • Commerces750m

Performances énergétiques

DPE : Classe D
GES : Classe D

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 100 € et 1 520 € par an.

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix155 000 €
  • Mandatn°313
  • Taxe foncière758 € / an

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

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La galerie

23 photos

La localisation

Bergerac : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗

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