Les Mathes
PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVÉ
398 m²9 pièces7 chambres
992 000 €
La Tremblade
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC POTENTIEL
210 000 €Honoraires charge vendeur
57 m² habitable502 m² de terrain3 pièces2 chambresConstruit en 1982
L’histoire du bien
Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Tremblade, à seulement 1 500m des commerces, dans un environnement calme et agréable.
Vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, agrémenté d’une cheminée. L’espace de vie est complété par une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 502 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel.
✔ Fosse septique conforme
Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.
Prestations & confort
- Cheminée
- Jardin
- À rénover
- Proche plage
- Proche de toutes commodités
- Parking extérieur dans résidence
L’environnement
À proximité
- Commerces1 400 m
- Santé1 000 m
- Écoles1 400 m
- Transports1 300 m
- Plage3 800 m
Performances énergétiques
DPE : Classe E
GES : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
- Prix210 000 €
- Mandatn°238
- Taxe foncière609 € / an
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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La localisation
La Tremblade : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗
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