MAISON 60’s TOIT PLAT – À RÉNOVER

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MAISON 60’s TOIT PLAT – À RÉNOVER

Votre Cabinet Leothemis vous propose cette maison des années 60, édifiée sur vide sanitaire, située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur la commune de Breuillet.

Développant environ 81 m² habitables, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.

Un cabanon complète également les extérieurs.

Cette maison nécessite une rénovation complète, mais bénéficie d’une structure saine, d’une construction en maçonnerie de qualité et d’un fort potentiel d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré de 1 544 m², offrant un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis marqué.

Un véritable atout pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Contact

Contact Amaury Oger

Les aménagements

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Description générale

Type de bien :

Surface : 81 m²

Surface terrain : 1544 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 1

Année de construction : 1960

Environnement

Ville :

Vue : Jardin

Exposition : Traversant

Commerces : 1 600m
Santé : 900m
Supermarché : 6 300m
Transports : 650m
Plage : 7 300m

Infos financières

Prix : 198000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement
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Mandat : n°297

Performances énergétiques & Risques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950€ et 2 670€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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