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LEOTHÉMIS Immobilier - L'immobilier d'exigence
APPARTEMENT VUE MER - 50M DE LA PLAGE - Saint-Georges-de-Didonne - photo 1 sur 16

Saint-Georges-de-Didonne

APPARTEMENT VUE MER - 50M DE LA PLAGE

357 000 €Honoraires charge vendeur
69.5 m² habitable4 pièces3 chambresConstruit en 1963

L’histoire du bien

Venez découvrir, avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER, ce bel appartement idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité immédiate des commerces du quartier du Parc et de St Georges-de-Didonne. 

Cet appartement, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Offrant 70 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, prolongé par une terrasse avec vue imprenable sur la baie de Royan, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. 

Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau pratique et agréable. Les wc sont indépendants. 

Cet appartement séduira autant pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans plus tarder ! 

Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence.  

Prestations & confort

  • Vue mer
  • Wifi : Fibre optique
  • Proche plage
  • Accès sécurisé
  • Balcon-terrasse
  • Vue dégagée
  • Hyper-centre
  • Chauffage électrique
  • Proche de toutes commodités
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Interphone/ Visiophone
  • Huisseries aluminium

Performances énergétiques

DPE : Classe E
GES : Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnements compris).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations financières

  • Prix357 000 €
  • Mandatn°181

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

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La localisation

Saint-Georges-de-Didonne : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗

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