ExclusivitéLe Bouscat
APPARTEMENT T3 PROCHE BORDEAUX
230 000 €

Ronce-les-Bains
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente en extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une élégante salle d’eau, ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et intimité.
Cet appartement clé en main, avec aucun travaux à prévoir, bénéficie également d'un cellier attenant et privatif, d'un box de cave et d'une place de stationnement privative.
Ce bien rare conjugue confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre de charme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1430€ / an. Prix moyens des énergies indexés DE 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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