| MAISON DE CAMPAGNE À FORT POTENTIEL |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
| IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS |
Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cet ensemble immobilier de campagne à rénover.
Idéalement située, dans un hameau au calme et au bout d’une impasse, à seulement 3 000 m du coeur de la ville de SEGONZAC et à moins de 20 minutes de COGNAC !
D’une surface d’aujourd’hui de 61m² habitable, et sur une parcelle de 1 635 m² entièrement close, cette maison à fort potentiel à la possibilité d’évoluer au grès de vos envies et projets.
Elle se compose, à l’avant, de deux maisons avec greniers pouvant être réunis et, à l’arrière, de trois chais grâce auxquels un potentiel de plus de 200 m² supplémentaires pourront s’additionner très facilement à la partie habitable déjà présente.
Des travaux sont à prévoir pour faire ressortir le cachet et le potentiel de cette propriété afin d’en faire une résidence où il fait bon vivre à l’année.
| Plus d’information sur demande
VUE GÉNÉRALE
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Surface totale:250 m2
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Surface habitable(Loi Carrez):61 m2
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Pièce(s):2
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Chambre(s):1
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Prix:117000 €
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Année de construction:1900
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Statut:
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Superficie de la parcelle:1635
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Vue:Vignes et bois
LES AMÉNAGEMENTS
- Dépendance
- Grenier exploitable
- Jardin
- Proche de toutes commodités
- Terrain piscinable
À PROXIMITÉ
Centre-ville : 3 000 m
Commerces : 3 000 m
Écoles : 3 000 m
Santé : 3 000 m Pharmacie
Supermarché : 3 000
Gare SNCF : 15 km (Cognac)
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 117 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires
Mandat : n°79
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
