| MAISON COEUR DE VILLAGE ET SES DÉPENDANCES |

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Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
156 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER

En plein cœur du village très recherché de LES MATHES, située à seulement 5 minutes des premières plages de la Côte de Beauté (LA PALMYRE, SAINT-PALAIS-SUR-MER) et à 10 minutes de la belle Côte Sauvage (Phare et Forêt de la Coubre).

Cette propriété dispose de 156 m² habitable, composé d’une première maison édifiée sur deux niveaux avec son garage et d’une belle dépendance avec son vaste garage pour envisager une nouvelle destination.

Venez découvrir au rez-de-chaussée sa belle entrée et son escalier style années 50, son grand salon-séjour, sa cuisine, un premier garage avec sa cave et une buanderie. Retrouvez au premier étage, un grand bureau, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc.

À noter le fort potentiel de cette propriété pour la création de plusieurs logements, tous les projets d’aménagements seront réalisables.

Un lieu unique et atypique en plein cœur de village, à proximité immédiate des commerces et des plages. Cette propriété séduira les amateurs d’immobilier de qualité, en quête d’une résidence principale près de l’océan, ou bien en quête d’une résidence secondaire entre Côte de Beauté et Côte Sauvage.

| Plus d’information sur demande !

VUE GÉNÉRALE

  • Surface totale:
    156 m2
  • Surface habitable(Loi Carrez):
    156 m2
  • Pièce(s):
    6
  • Chambre(s):
    3
  • Année de construction:
    1959
  • Statut:
  • Superficie de la parcelle:
    548
  • Vue:
    Rue & Jardin

LES AMÉNAGEMENTS

  • Balcon-terrasse
  • Câble TV
  • Cave
  • Cellier
  • Cheminée
  • Dépendance
  • Fibre optique
  • Garage
  • Hyper-centre
  • Jardin
  • Parking extérieur
  • Proche de toutes commodités
  • Système de sécurité
  • Terrain piscinable
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur 
Prix : VENDU
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires

Mandat : n°57
Taxe foncière : 864€ / an

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050€ et 2 861€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr