| MAISON ANNÉES 60 |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
Venez découvrir avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette charmante maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la ville de COGNAC.
Ce bien à rafraichir saura vous séduire par ses nombreux atouts !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée, un bureau, une grande chaufferie, ainsi qu’un garage et sa cave.
Au premier étage, l’espace de vie vous y attend ! Il se compose d’une cuisine aménagée avec accès au salon et une grande terrasse, un séjour pouvant être une troisième chambre, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant.
Depuis le salon et la cuisine, profitez d’une vue dégagée sur le centre historique de Cognac !
Le tout sur une parcelle entièrement close de 744 m² disposant d’un double accès par deux rues.
À découvrir sans plus tarder !
| Plus d’information sur demande
VUE GÉNÉRALE
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Surface totale:131 m2
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Surface habitable(Loi Carrez):131 m2
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Pièce(s):4
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Chambre(s):3
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Prix:175000 €
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Année de construction:1960
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Statut:
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Superficie de la parcelle:744
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Vue:Jardin
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Exposition:Traversante
LES AMÉNAGEMENTS
- Cave
- Cellier
- Cheminée
- Fibre optique
- Garage
- Jardin
- Proche de toutes commodités
- Terrasse
- WiFi
À PROXIMITÉ
Centre-ville : 1 500 m
Commerces : 500 m
Écoles : 450 m
Santé : 650 m
Supermarché : 650 m
Gare SNCF : 3 000 km (Cognac)
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 175 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires
Mandat : n°70
Taxe foncière : 1 870€ / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700€ et 3 790€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
