| LA ROCHELLE STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER
SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Dans la belle ville très recherchée de LA ROCHELLE, à seulement 9 minutes de son fameux Vieux port, de ses Tours et de son Centre Historique, ce studio de 11 m² entièrement rénové, lumineux et très bien optimisé sera idéal pour un premier investissement rentable ou pour venir compléter son patrimoine.
Le bien est vendu loué avec une très bonne rentabilité et un locataire solide (personne morale association) afin d’envisager un investissement serein et rentable sur le long terme.
▪️ Loyer mensuel de 392,23 €
▪️ Loyer annuel de 4 706,76 €
▪️ Charges de copropriété annuelles de 267 €
▪️ Taxe foncière de 375 €
|Plus d’informations sur demande !
VUE GÉNÉRALE
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Surface totale:11 m2
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Surface habitable(Loi Carrez):11 m2
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Pièce(s):1
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Chambre(s):1
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Prix:77000 €
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Année de construction:1960
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Statut:
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Superficie de la parcelle:/
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Vue:Rue
LES AMÉNAGEMENTS
- Câble TV
- Chauffage électrique
- Entièrement meublé et équipé
- Parking extérieur dans résidence
- Proche de toutes commodités
- Proche île de Ré
- WiFi
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 77 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires
Mandat : n°53
Charges de copropriété (loi Alur) : 267 € / an
Aucune procédure judiciaire en cours
Taxe foncière : 375 € / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
