| LONGÈRE CHARENTAISE & SON DOMAINE |

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente ce bel Ensemble immobilier de charme, au calme et idéalement situé dans la campagne saintongeaise, sur la petite commune de GUITINIÈRES, à deux pas de la ville de JONZAC.

Cette grande propriété de plus de 2 hectares séduira les amateurs d’immobilier de charme, en quête d’une résidence principale/secondaire, ou bien d’une activité professionnelle de location de Gîtes en Charente Maritime.
Le domaine se compose d’une grande Longère Charentaise divisée en 4 maisons distinctes et de nombreuses dépendances. Situé à seulement 1H de Bordeaux (aéroport), 45 minutes des plages et 5 minutes de Jonzac, cet ancien corps de ferme rénové avec goût et confort offre actuellement 3 gîtes (36m², 47m² & 175m²), ainsi qu’ une maison d’habitation principale de 110m ² avec 3 chambres, d’une grange centrale (entre les gîtes) pouvant être rénovée pour offrir un logement type loft !

Vous trouverez également sur la propriété de nombreuses dépendances (garage, atelier, chai…), une piscine chauffée et sécurisée et de vastes espaces de jardin/prés pouvant accueillir chevaux, ferme pédagogique et toutes autres activités complémentaires à l’activité d’hébergement !

À savoir : la toiture, l’isolation et les VMC ont été revu en 2023.