| CHARME & AUTHENTICITÉ EN COEUR DE VILLE |

Dans l’hyper-centre de COGNAC, venez découvrir avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette maison de ville de 165 m² habitables avec son extérieur et son garage à portes motorisées.
À proximité immédiate des commerces et écoles, ce bien séduira les amateurs d’immobilier authentique entièrement rénové avec goût, en quête d’une résidence principale à deux pas de la Place François 1er !

La maison, sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur la salle à manger avec une cuisine équipée et son grand îlot dinatoire, véritable point central de la maison, et d’un salon cosy.
Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, un vaste pallier avec fenêtre pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou bureau, une salle d’eau, des WC indépendant et une lingerie/cellier.
Enfin, au deuxième étage, profitez de deux belles chambres, chacune équipée d’un vaste dressing, d’un bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau commune (avec WC).

Enfin, pour agrémenter cette jolie maison, une cour avec un grand jacuzzi et sans aucun vis-à-vis vous offrira de bons moments de détente !
La maison a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité, mettant en avant le charme authentique des lieux !

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