Voir Les Photos

BEL APPARTEMENT DANS UN IMMEUBLE ANCIEN RÉNOVÉ

En vedette

ROCHEFORT

169600 €

Appartement

Pièce(s): 4

Chambre(s): 3

71,47 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER |

PLEIN CŒUR DE VILLE – RARETÉ – TOUT À PIEDS – Le Cabinet LEOTHÉMIS vous propose cet appartement de 4 pièces de 72 m², situé au deuxième & dernier étage d’un immeuble de caractère bâti dans les années 1700 et rénové dans le respect du charme de l’ancien.

Derrière une jolie porte d’entrée d’époque, se cache une entrée atypique, toute en pierre de taille. Une fois dans l’appartement, découvrez une entrée avec placard, un espace à vivre cosy & lumineux de 19 m², une cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour.
Un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant, deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards, une chambre ou bureau de 8,8 m².

Profitez également d’une terrasse de près de 10 m² avec vue imprenable sur les toits de Rochefort !

Une cave privative et une cour commune complètent le tout.

Idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un mode de vie privilégié et un cadre de vie cocooning, au calme et sans vis-à-vis.

N’hésitez plus, contactez-nous et nous nous ferons un plaisir de vous le présenter !

VUE GÉNÉRALE

Surface totale:

71,47 m2
Surface habitable(Loi Carrez):

71,47 m2
Pièce(s):

4
Chambre(s):

3
Prix:

169600 €
Année de construction:

1700
Statut:

À vendre
Superficie de la parcelle:

/
Vue:

sur les toits de la ville / rue avec végétation
Exposition:

Sud

LES AMÉNAGEMENTS

Câble TV
Cave
Cour d'immeuble à partager
Interphone
Terrasse
WiFi

PRESTATIONS

Intérieur :

Type de chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Etat intérieur général : En bon état

Nombre de pièces : 4
Séjour : 1
Cuisine : 1 : aménagée
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC: 1

Extérieur :

Façade : Pierres apparentes, bâtiment de 1700 entièrement rénové
Huisseries : PVC / Bois / Double vitrage
Surface terrasse : 10 m²
Etage : 2
Nombre d'étages : 2
Bâtiment Neuf / Ancien : Ancien
Etat extérieur général : En bon état

COPROPRIÉTÉ

Nombre de lots : 7
Dont lot d'habitation : 4
Ascenseur : Non
Accès aux personnes mobilité réduite : Non
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété (loi Alur) : Non disponible

À PROXIMITÉ

Place Colbert : 500m
Commerces : 200 m
Écoles : 100 m
Santé : 300 m
Supermarché : 300 m

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 169 600€ honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires

Mandat : n°45
Charges de copropriété (loi Alur) : Non disponible
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 764 €