| BEAU T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ & TRÈS LUMINEUX |

En vedette
130000
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
45 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce bel appartement de 45 m² habitable situé dans un quartier très calme de ROYAN.

À proximité immédiate des plages et des commerces. Ce bien entièrement rénové avec goût séduira les amateurs d’immobilier, en quête d’une résidence principale près de l’océan, ou bien en quête d’une résidence secondaire sur la Côte de Beauté.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec son escalier privatif qui mène à l’étage de vie. Vous découvrirez une belle pièce traversante et lumineuse de plus 25 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
L’espace nuit dispose d’une belle chambre lumineuse, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne, son miroir lumineux et un wc suspendu.

L’appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et vos valises pour profiter de la ville de ROYAN et de son bord de mer.

| VENTE INTÉRACTIVE EXCLUSIVE (vente par appels d’offres en ligne) : PREMIER PRIX D’OFFRE POSSIBLE À 130 000 €
– Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, Honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
– Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 10/04/2024 à 20h00 (une fois votre dossier validé). Les visites sont possibles jusqu’au 09/04/2024.
– Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
– POUR VISITER INSCRIVEZ-VOUS DIRECTEMENT SUR LE SITE DE NOTRE PARTENAIRE 36HIMMO AUX DIFFÉRENTS CRÉNEAUX DISPONIBLES OU CONTACTEZ-NOUS.

VUE GÉNÉRALE

  • Surface totale:
    45 m2
  • Surface habitable(Loi Carrez):
    45 m2
  • Pièce(s):
    2
  • Chambre(s):
    1
  • Prix:
    130000
  • Année de construction:
    1970
  • Statut:
  • Vue:
    ville

LES AMÉNAGEMENTS

  • Câble TV
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Proche de toutes commodités
  • Proche plage
  • Rénové
  • Volets roulants électriques
  • WiFi

À PROXIMITÉ

Centre-ville : 1 500 m
Plages : 2 500 m
Commerces : 450 m
Écoles : 230 m
Santé : 450 m Pharmacie
Supermarché : 600 m
Gare SNCF : 1 200 m (ROYAN)

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

| Honoraires à la charge du vendeur
| VENTE INTÉRACTIVE EXCLUSIVE (vente par appels d’offres en ligne) : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 130 000 €
- Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, Honoraires de négociation inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
- Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 10/04/2024 à 20h00 (une fois votre dossier validé). Les visites sont possibles jusqu'au 09/04/2024.
- Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
- POUR VISITER INSCRIVEZ-VOUS DIRECTEMENT SUR LE SITE DE NOTRE PARTENAIRE 36HIMMO AUX DIFFÉRENTS CRÉNEAUX DISPONIBLES OU CONTACTEZ-NOUS.

Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires

| Mandat : n°77
| Taxe foncière : 600€ / an

| Charges de copropriété : 230€ / an
Aucune procédure judiciaire en cours

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr