ExclusivitéRonce-les-Bains
SPACIEUSE VILLA ET SON JARDIN ARBORÉ
138 m²6 pièces4 chambres
450 000 €
Vendu
Ronce-les-Bains
VILLA DE CARACTÈRE AU COEUR DES PINS
147 m² habitable651 m² de terrain5 pièces3 chambresConstruit en 1974
L’histoire du bien
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette villa située à Ronce-les-Bains, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, dans un environnement privilégié entouré de pins.
Cette villa de caractère, particulièrement bien entretenue, offre 147 m² habitables ainsi qu’un très beau potentiel d’évolution.
Le niveau principal de plain-pied se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, le sous-sol accueille un studio indépendant avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC, ainsi qu’une grande pièce bureau et un vaste espace stockage / chaufferie.
Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché de Ronce-les-Bains.
Prestations & confort
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- À rénover
- Climatisation
- Sous-sol
- Parking extérieur
- Proche plage
- Vue dégagée
- Pompe à chaleur
- Jardin paysagé
- Terrain piscinable
- Combles aménageables
- Proche de toutes commodités
- Cuisine équipée et aménagée
- Douche en plein air
L’environnement
À proximité
- Commerces550m
- Santé550m
- Supermarché850m
- Transports550m
- Plage350m
Performances énergétiques
Diagnostic en cours de mise à jour.
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et d’émissions de gaz à effet de serre (GES) de ce bien vous seront communiqués sur simple demande auprès de notre agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
- Mandatn°277
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
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La localisation
Ronce-les-Bains : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗
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