Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente cette agréable villa T4 de plain-pied, à personnaliser selon vos envies, idéalement située dans un environnement calme à seulement 1 km du centre-ville.

Elle offre une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, prolongée par une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte haut de gamme a été pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
L’espace nuit bénéficie d’un agencement optimal :

• d’un côté, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC ;
• de l’autre, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier/buanderie ainsi qu’un garage avec porte motorisé complètent les prestations de cette maison clé en main.
Côté confort et performance :

• Construction conforme aux normes RE 2020, DPE A / GES A
• Chauffage au sol par pompe à chaleur + ballon thermodynamique ATLANTIC
• Volets roulants motorisés SOMFY avec commande centralisée
• Normes PMR
• Sanitaires haut de gamme CEDEO / GROHE / AUBADE
• Finitions intérieures : peinture blanche et carrelage aspect parquet bois

À l’extérieur, un portail aluminium motorisé et les clôtures sont en cours de réalisation (inclus dans le prix).
Un achat serein grâce à la garantie décennale valables jusqu’en 2035.