MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE

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MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ :

À quelques minutes des plages sauvages de l’Île d’Oléron, cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre oléronais.
Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition. La maison dispose d’un espace de vie soigneusement aménagé et de prestations de qualité, où s’intègre une cuisine équipée moderne, de deux chambres confortables, et une salle d’eau modernisé, avec un wc séparés.

La maison offre également deux beaux espaces extérieurs piscinable, paysagés avec goût et sans vis-à-vis, un vaste garage, une buanderie et un local vélos, ainsi que la possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la propriété.
Aucun travaux à prévoir, une rénovation énergétique performante a été réalisé.
Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire, elle constitue un véritable havre de paix entre terre et océan, à proximité des commerces, des marchés et des pistes cyclables, idéal pour se diriger d’un côté comme de l’autre de l’Île d’Oléron.

Une adresse confidentielle, idéale pour se ressourcer ou recevoir, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île d’Oléron. Un bien rare, prêt à vivre.

Contact

Contact Margaux MICHAUD

Les aménagements

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Description générale

Type de bien :

Surface : 65 m²

Surface terrain : 353 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Année de construction : 2004

Environnement

Vue : Dégagée

Exposition : Est/Ouest

Infos financières

Prix : 310000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement
Consulter notre barème d’honoraires

Mandat : n°240
Taxe foncière : 837€ / an

Performances énergétiques & Risques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1200€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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