MAISON ANNÉES 50 PROCHE PLAGE ET RÉNOVÉE

Surface habitable
0
Surface terrain
0
Pièces
0
Chambres
0
Prix
0

MAISON ANNÉES 50 PROCHE PLAGE ET RÉNOVÉE

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison typique des années 50, entièrement rénovée avec goût et idéalement située à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 800 m de la plage et 10min à pied du marché de la ville.

Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une spacieuse chambre de 17 m² équipée d’un dressing.

À l’étage, vous découvrirez deux jolies chambres, séparées par un dégagement, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un wc indépendant.

Les volumes sont optimisés et chaque pièce bénéficie de rangements intelligemment intégrés.

L’extérieur, sans vis-à-vis, dispose d’un jardin agréable entouré de verdure, d’une terrasse et d’une dépendance. Une allée privative permet de stationner aisément deux voitures et donne accès à un vaste garage.

Par ailleurs, les postes essentiels ont été rénovés : toiture neuve, huisseries, électricité, isolation thermique et phonique au niveau de la mitoyenneté de la maison et système de chauffage. Aucun travaux n’est à prévoir !
À découvrir sans plus tarder.

 

Contact

Contact Margaux MICHAUD

Les aménagements

En savoir plus...

Description générale

Type de bien :

Surface : 116.57 m²

Surface habitable : 116.57 m²

Surface terrain : 576 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Année de construction : 1951

Environnement

Vue : Jardin

Exposition : Traversant SUD/NORD

Plage : 900 m

Santé : 900 m

Commerces : 1 000 m

Infos financières

Prix : 410000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement
Consulter notre barème d’honoraires

Mandat : n°221
Taxe foncière : 1 300€ / an

Performances énergétiques & Risques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1789€ et 2421€ / an. Prix moyens des énergies indexés DE 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situez-vous