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LEOTHÉMIS Immobilier - L'immobilier d'exigence
LUMINEUX T2 RONCE-LES-BAINS - Ronce-les-Bains - photo 1 sur 14

Ronce-les-Bains

LUMINEUX T2 RONCE-LES-BAINS

130 000 €Honoraires charge vendeur
38 m² habitable2 pièces1 chambresConstruit en 1979

L’histoire du bien

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux au cadre de vie privilégié au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains. Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et arborée, à deux pas des commerces, des animations et des plages.

Exposé SUD, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placard donne accès à l’espace de vie agréable grâce à une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle.
La chambre, confortable et bien agencée, donne directement accès à un balcon où il fait bon profiter des douces journées ensoleillées.
Une salle d'eau avec wc complète l’espace.

Un stationnement privatif vient compléter le bien, un atout rare et très apprécié dans le secteur.

🏡 🌊Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les critères : emplacement idéal, luminosité, confort et praticité.

Prestations & confort

  • Wifi : Fibre optique
  • Domaine privé
  • Proche plage
  • Balcon-terrasse
  • Vue dégagée
  • Chauffage électrique
  • Proche de toutes commodités
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Parking extérieur dans résidence
  • Huisseries aluminium

L’environnement

À proximité

  • Plage900m
  • Commerces500m
  • Santé700m
  • Supermarché3 400m
  • Transports600m

Performances énergétiques

DPE : Classe E
GES : Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 520€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix130 000 €
  • Mandatn°229
  • Taxe foncière790€ / an
  • Charges de copropriété579€ / an

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

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La galerie

14 photos

La localisation

Ronce-les-Bains : localisation approximative du secteur.Itinéraire ↗

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