VILLAS NEUVES de 76 m2 à VAUX-SUR-MER à partir de 280 000 €

Maison

Pièce(s): 3

Chambre(s): 2

75,26 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

Situées sur la Côte de Beauté, entre Royan et Saint-Palais-sur-Mer. Dans un nouveau quartier résidentiel de Vaux-sur-Mer en pleine expansion. Villas neuves de type T3 (3 pièces / 2 chambres) à étage, avec label énergétique et d’une surface totale habitable de 75.26 m². Exposition Sud-Est.

Les logements sont traversants avec une vue dégagée. Ils disposent d’un jardin privatif entouré de haies végétales afin de préserver votre intimité, jardin d’une superficie de 51 m² à 56 m² comprenant une terrasse de 12 m² ainsi que d’un cellier de 4m² à 6m² et de deux places de parking privatives extérieures.
Chaque logement est personnalisable avec des équipements sur-mesure et de qualité.
Achat en VEFA, la date de livraison est prévue pour le 2^ème trimestre 2024. Frais d’acte réduits. DPE à la livraison.
Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

VUE GÉNÉRALE

Surface habitable :

75,26 m2
Surface habitable carrez :

/ m2
Pièce(s):

3
Chambre(s):

2
Année de construction:

2024
Le Statut De La Propriété:

À vendre
Superficie de la parcelle:

de 109 m² à 123 m²
Vue:

Dégagée verdure
Exposition:

Sud-est

LES AMÉNAGEMENTS

Jardin paysagé
Terrasse
Volets roulants électriques

PRESTATIONS

Intérieur :

Type de chauffage : Individuel gaz / Thermostat de commande centralisée
Eau chaude : Chaudière individuelle gaz
Etat intérieur général : Neuf

Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 3
Séjour : 1
Cuisine : 1 : partiellement équipée / ouverte sur séjour
Chambres : 2
Espace bureau: 1
Salle d'eau : 1
WC: 2

Extérieur :

Façade : Neuf / Enduit monocouche de teinte clair, certaines seront recouvertes d’un bardage bois ou métallique gris anthracite
Huisseries : Aluminium ou PVC / Ouvrantes à la française ou coulissantes, avec ou sans partie fixe / Double vitrage isolant / Volets roulants à lames PVC à commande électrique
Surface Jardin : de 51 m² à 56 m² avec une terrasse de 12 m²
Etage : Rez-de-chaussée
Nombre d'étages : 1
Bâtiment Neuf / Ancien : Neuf
Etat extérieur général : Neuf

A PROXIMITÉ

Centre ville : 800m
Commerces : 700 m
Écoles : 700 m
Santé : 800 m
Supermarché : 600 m
Océan et plages : 2 000 m

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur
Prix : de 280 000 € à 281 000 €
Frais de notaire réduits
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires

Mandat : n°36

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non disponible
Prix moyens des énergies indexés au Non disponible (abonnements compris).