VILLAS NEUVES de 74 m2 à VAUX-SUR-MER à partir de 286 000 €
DESCRIPTIF DU BIEN
Situées sur la Côte de Beauté, entre Royan et Saint-Palais-sur-Mer. Dans un nouveau quartier résidentiel de Vaux-sur-Mer en pleine expansion. Villas neuves de type T3 (3 pièces / 2 chambres) à étage, avec label énergétique et d’une surface totale habitable de 73.60 m². Exposition en fonction des lots : Sud, Sud-Ouest, Sud-Est ou Nord-Est.
Les logements sont traversants avec une vue dégagée. Ils disposent d’un jardin privatif entouré de haies végétales afin de préserver votre intimité, jardin d’une superficie de 41 m² à 97 m² comprenant une terrasse de 10 m² ainsi que d’un garage de 18 m² et d’une place de parking privative extérieure.
Chaque logement est personnalisable avec des équipements sur-mesure et de qualité.
Achat en VEFA, la date de livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2024. Frais d’acte réduits. DPE à la livraison.
Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
VUE GÉNÉRALE
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Surface habitable :73,60 m2
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Surface habitable carrez :/ m2
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Pièce(s):3
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Chambre(s):2
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Année de construction:2024
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Le Statut De La Propriété:
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Superficie de la parcelle:de 128 m² à 175 m²
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Vue:Dégagée verdure
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Exposition:Sud-ouest
LES AMÉNAGEMENTS
- Garage
- Jardin paysagé
- Terrasse
- Volets roulants électriques
PRESTATIONS
Intérieur :
Type de chauffage : Individuel gaz / Thermostat de commande centralisée
Eau chaude : Chaudière individuelle gaz
Etat intérieur général : Neuf
Nombre de niveaux : 1
Nombre de pièces : 3
Séjour : 1
Cuisine : 1 : partiellement équipée / ouverte sur séjour
Chambres : 2
Espace bureau : 1
Salle d'eau : 2
WC: 2
Extérieur :
Façade : Neuf / Enduit monocouche de teinte clair, certaines seront recouvertes d’un bardage bois ou métallique gris anthracite
Huisseries : Aluminium ou PVC / Ouvrantes à la française ou coulissantes, avec ou sans partie fixe / Double vitrage isolant / Volets roulants à lames PVC à commande électrique
Surface Jardin : de 41 m² à 97 m² avec une terrasse de 10m²
Etage : Rez-de-chaussée
Nombre d'étages : 1
Bâtiment Neuf / Ancien : Neuf
Etat extérieur général : Neuf
A PROXIMITÉ
Centre ville : 800m
Commerces : 700 m
Écoles : 700 m
Santé : 800 m
Supermarché : 600 m
Océan et plages : 2 000 m
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : de 286 000 € à 291 000 €
Frais de notaire réduits
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Mandat : n°36
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non disponible
Prix moyens des énergies indexés au Non disponible (abonnements compris).