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| VILLA RONÇOISE À 200 M DE LA MER |

En vedette

RONCE-LES-BAINS

330000 €

Villa

Pièce(s): 4

Chambre(s): 3

91,5 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

| EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER |

| RONCE-LES-BAINS proximité immédiate MER & COMMERCES

Nichée en plein cœur de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains, venez découvrir cette villa ronçoise à rénover.
À proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété séduira les amateurs d’immobilier à rénover, en quête d’une résidence principale au calme près de l’océan ou bien en quête d’une résidence secondaire entre Côte Sauvage et Estuaire de Seudre.

Cette villa dispose de 91,5 m² habitables sur deux niveaux, avec 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, un grand salon/séjour, une cuisine fermée, une grande salle de bains, deux WC, deux garages, ainsi que ses terrasses et son jardin.
Le tout implanté sur une parcelle arborée de pins de plus 480 m².

Elle dispose d’un très beau potentiel pour en faire une villa ronçoise où il fait bon vivre à l’année ou pour les vacances !

VUE GÉNÉRALE

Surface habitable :

91,5 m2
Surface habitable carrez :

91,5 m2
Pièce(s):

4
Chambre(s):

3
Prix:

330000 €
Année de construction:

1979
Le Statut De La Propriété:

À vendre
Superficie de la parcelle:

481
Vue:

Jardin
Exposition:

Traversante

LES AMÉNAGEMENTS

Câble TV
Entièrement meublé et équipé
Garage
Jardin
Parking extérieur
Proche de toutes commodités
Proche plage
Terrain piscinable
Terrasse

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 330 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Mandat : n°101
Taxe foncière : 882€ / an

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010€ et 4 120€ / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)