| PLAIN-PIED ET SON PARC ARBORÉ AVEC PISCINE |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
En EXCLUSIVITE, à 10 minutes de Cognac, ce pavillon de plain-pied dans son écrin de verdure ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse !
Situé dans un cadre paisible et boisé, ce pavillon des années 1975, habitable de suite, offre un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Avec ses 110 m² de surface habitable, ce bien se compose de :
- Une salle à manger avec accès direct sur le jardin et un salon cosy avec sa cheminée.
- Une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, avec accès à la terrasse couverte.
- Trois chambres et un bureau.
- Une salle de bain et des toilettes séparées.
À l’extérieur, le parc de 3 000 m² vous permet de profiter d’un environnement serein sans vis-à-vis. La piscine exposée plein sud (liner et volet solaire récents) est un atout indéniable pour vos moments de détente en été.
Un garage de 30 m² vient compléter ce bien.
Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations sur ce havre de paix !
VUE GÉNÉRALE
-
Surface habitable :111 m2
-
Surface habitable carrez :111 m2
-
Pièce(s):5
-
Chambre(s):3
-
Prix:210000 €
-
Année de construction:1975
-
Le Statut De La Propriété:
-
Superficie de la parcelle:3044
-
Vue:Parc
LES AMÉNAGEMENTS
- Bois privé
- Cellier
- Garage
- Parc
- Parking extérieur
- Pelouse
- Piscine
- Proche Cognac
- Terrasse
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 210 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires
Mandat : n°111
Taxe foncière : 411€ / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
