| MAISON DE PLAIN-PIED & SON ESPACE PISCINE
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
| NOUVEAUTÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER |
Situé à seulement 5 minutes des premières plages de la Côte de Beauté (LA PALMYRE, SAINT-PALAIS-SUR-MER) et à 10 minutes de la belle Côte Sauvage (Phare et Forêt de la Coubre), venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied de 1984 et ses 162m2 qui vous offrira confort au quotidien, le tout en plein cœur du village très recherché de LES MATHES, commune située à moins de 20 minutes de ROYAN.
La maison dispose d’un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée et d’une grande cuisine ouverte, aménagée & équipée, l’idéal pour passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. Un wc est également présent pour cet espace.
Coté nuit, profitez de 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 wc.
La maison offre aussi un bureau pouvant devenir un espace privatif pour recevoir ou bien un lieu de travail avec un accès indépendant et attenant à la maison.
Coté jardin, profitez d’un agréable espace piscine et barbecue propice à la farniente lors des belles journées ensoleillées.
Enfin, vous trouverez également une grande dépendance avec son espace atelier, ainsi d’un double car-port permettant de stationner vos véhicules à l’abris, ainsi qu’une grande chaufferie et un cellier.
La propriété peut également permettre aisément le stationnement d’un camping-car.
Confortable, spacieuse et fonctionnelle, elle n’attend plus que vous et votre décoration !
VUE GÉNÉRALE
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Surface habitable :161,3 m2
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Surface habitable carrez :161,3 m2
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Pièce(s):6
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Chambre(s):4
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Prix:449000 €
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Année de construction:1984
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Le Statut De La Propriété:
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Superficie de la parcelle:1454
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Vue:Jardin
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Exposition:Traversante (EST/OUEST)
LES AMÉNAGEMENTS
- Barbecue
- Câble TV
- Carport
- Cellier
- Cheminée
- Cuisine équipée et aménagée
- Dépendance
- Jardin
- Piscine
- Proche de toutes commodités
- Proche plage
- Terrasse
- WiFi
À PROXIMITÉ
Centre ville : 200 m
Commerces : 200 m
Écoles : 300 m
Santé : 260 m Médecin 5 000 m Pharmacie
Supermarché : 3 500 m
Océan et plages : 7 000 m
Gare SNCF : 18 km (Royan)
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 449 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Honoraires à la charge du vendeur
Mandat : n°104
Taxe foncière : 1579€ / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 109€ et 1 501€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr