| BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET SA VUE MER |

En vedette
260000
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
57 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

Venez découvrir avec le CABINET LEOTHÉMIS IMMOBILIER dans le centre de ROYAN, ce bel appartement avec son extérieur et sa superbe vue sur la Grande Conche, célèbre plage de ROYAN, ainsi que sur la végétation luxuriante de la résidence.

À proximité immédiate de la plage et des commerces du centre-ville, ce bien séduira les amateurs d’immobilier entièrement rénové avec goût, en quête d’une résidence principale au bord de l’océan, ou bien d’une résidence secondaire sur la Côte de Beauté.

L’appartement avec son beau parquet en point de Hongrie se compose d’une vaste entrée menant aux pièces de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de plus 33 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit dispose d’une jolie chambre lumineuse avec son accès à la salle d’eau avec douche à l’italienne, miroir lumineux et vasque suspendue. Possibilité de création d’une seconde chambre facilement.

Retrouvez également un wc indépendant et un cellier. Une place de parking sécurisée, un espace fermé pour les vélos et les motos et une cave dans la résidence complètent l’ensemble. L’appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité.

VUE GÉNÉRALE

  • Surface habitable :
    57 m2
  • Surface habitable carrez :
    57 m2
  • Pièce(s):
    2
  • Chambre(s):
    1
  • Prix:
    260000
  • Année de construction:
    1960
  • Le Statut De La Propriété:
  • Superficie de la parcelle:
    /
  • Vue:
    Mer et jardin
  • Exposition:
    Sud-est

LES AMÉNAGEMENTS

  • Accès sécurisé
  • Balcon-terrasse
  • Câble TV
  • Cave
  • Cellier
  • Chauffage électrique
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jardin paysagé
  • Parking extérieur dans résidence
  • Proche de toutes commodités
  • Proche plage
  • Rénové
  • Volets roulants électriques
  • Vue mer

À PROXIMITÉ

Plage de la Grande Conche : 500 m
Marché central :
600 m
Commerces :  400 m
Transports : 180 m
Écoles : 1 000 m
Santé : 600 m
Supermarché : 450 m
Gare SNCF : 900 m

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur 
Prix : 260 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires

Mandat : n°80
Taxe foncière :  1 110 € / an
Charges de copropriété : 528 € / an
Aucune procédure judiciaire en cours

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DU BIEN