| CHARMANTE VILLA RONÇOISE |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
| RARE, COUP DE COEUR ASSURÉ !
À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER charmante Villa typiquement Ronçoise !
Idéalement située, en plein coeur de RONCE-LES-BAINS, à proximité immédiate des commerces et non loin de la plage, cette villa traditionnelle de la charmante station balnéaire ronçoise saura vous séduire par son charme et son confort !
Entièrement de plain-pied, vous profiterez d’un espace de vie avec son chaleureux salon/séjour, sa cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés.
Coté extérieur, venez découvrir la terrasse couverte donnant sur un beau terrain boisé. Le charme de la nature en plein coeur de RONCE-LES-BAINS !
La villa dispose également d’un garage attenant permettant d’y stocker vélos, salon de jardin ou bien offrant des possibilités d’agrandissement. À noter, un CU opérationnel avec projection d’une extension a été déposé et validé en mairie.
| Plus d’informations, contactez-nous !
VUE GÉNÉRALE
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Surface habitable :65 m2
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Surface habitable carrez :65 m2
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Pièce(s):3
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Chambre(s):2
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Année de construction:1940
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Le Statut De La Propriété:
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Superficie de la parcelle:600
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Vue:Jardin-Terrasse
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Exposition:Traversante
LES AMÉNAGEMENTS
- Câble TV
- Chauffage électrique
- Cheminée
- Garage
- Jardin
- Proche de toutes commodités
- Proche plage
- Rénové
- Terrain constructible
- Terrain piscinable
- Terrasse
- Terrasse couverte
- WiFi
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : / € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Mandat : n°82
Taxe foncière : € / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370€ et 3 260€ / an.
Prix moyens des énergies indexés année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
