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| CHARMANTE MAISON DE VILLE |

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Vaux-sur-mer - Centre-ville

510430 €

Maison de ville

Pièce(s): 4

Chambre(s): 3

104 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville située en plein coeur de VAUX-SUR-MER, et à proximité de la célèbre plage de NAUZAN.

Dans un cadre paisible et intimiste, cette maison des années 50 rénovée avec goût vous séduira par son style chaleureux & moderne et sa décoration soignée.
Le grande pièce de vie, lumineuse et tournée vers l’extérieur, comprend une cuisine entièrement équipée, avec un espace repas central très convivial et un salon chaleureux.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne.

L’extérieur intimiste vient prolonger l’espace de vie intérieur, celui-ci est tourné autour de la piscine et vous permettra de profiter de beaux jours avec vos proches.

Cette propriété allie confort et sérénité dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces et de la plage.

VUE GÉNÉRALE

Surface habitable :

104 m2
Surface habitable carrez :

104 m2
Pièce(s):

4
Chambre(s):

3
Prix:

510430 €
Année de construction:

1950
Le Statut De La Propriété:

À vendre
Superficie de la parcelle:

318
Vue:

Jardin

LES AMÉNAGEMENTS

Barbecue
Câble TV
Chauffage électrique
Cuisine équipée et aménagée
Entièrement meublé et équipé
Hyper-centre
Jardin
Piscine
Proche de toutes commodités
Proche plage
Rénové
Terrasse
WiFi

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 510 430 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Mandat : n°122
Taxe foncière : - € / an

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).