| CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE |
En vedetteDESCRIPTIF DU BIEN
En EXCLUSIVITE, à Lonzac, 13 minutes de la base aérienne 709, 20 minutes de Cognac et Jonzac, 15 minutes de Pons et 12 minutes d’Archiac, je vous propose de découvrir ce nid douillet plein de charme !
Cette maison de village rénovée en 2020 très bien entretenue cache bien son jeu ! Vous serez séduits par ses volumes et son ambiance chaleureuse !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un séjour de 35 m² accueillant avec son plancher d’origine et sa cheminée en pierre, ouvert sur une cuisine moderne toute équipée, une buanderie, un WC, une salle d’eau et un cellier.
A l’étage, un palier distribue 3 jolies chambres de 11 à 13 m² et une salle d’eau avec WC à réhabiliter.
La grande terrasse et le jardin sans vis-à-vis seront propices à des moments de détente !
Un garage de 15 m² environ vient compléter ce bien.
Les + : système de chauffage par pompe à chaleur air/air de 2020, fibre, tout à l’égout.
VUE GÉNÉRALE
-
Surface habitable :140 m2
-
Surface habitable carrez :140 m2
-
Pièce(s):5
-
Chambre(s):3
-
Prix:179000 €
-
Année de construction:1900
-
Le Statut De La Propriété:
-
Superficie de la parcelle:1128
-
Vue:Jardin
LES AMÉNAGEMENTS
- Câble TV
- Cellier
- Cuisine équipée et aménagée
- Dépendance
- Garage
- Jardin
- Pelouse
- Terrasse
- WiFi
FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 179 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
Consulter notre barème d'honoraires
Mandat : n°119
Taxe foncière : 720€ / an
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 110 € / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
