| CHARMANTE CHARENTAISE ET SA VUE SUR LA CAMPAGNE |

| RARE !

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER cette jolie demeure de charme de 187 m2 habitable dans un quartier paisible de la commune de ANAIS.

À proximité immédiate de la vie de village avec ses commerces, et à moins de 20 minutes du centre historique de la ville d’ANGOULÊME, cette propriété séduira les amateurs d’immobilier authentique entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa domotique intégrée ainsi que son mode de chauffage par pompe à chaleur vous apportera confort et sérénité au quotidien.

Cette belle charentaise se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec wc indépendant, d’un très grand et lumineux espace de vie avec son plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte et équipée avec piano de cuisson, d’un cellier et d’un garage entièrement carrelé, isolé et chauffé.
Coté nuit, à l’étage, vous découvrirez un espace détente/bureau avec une superbe vue sur la campagne environnante.
L’espace nuit dispose de trois vaste chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et son grand dressing. Une deuxième salle de bains avec douche et un wc indépendant viennent compléter le tout.

À l’extérieur, coté campagne, on retrouve une terrasse couverte avec son prolongement le long de la maison. Une piscine peut être vivement imaginée afin de venir compléter cet agréable espace détente.
À l’avant de la maison, vous profiterez d’un bel espace arboré et d’un grand carport avec une très belle hauteur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cet espace est complété par une dépendance (studio) équipé d’une douche, d’un wc, et d’un évier.

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