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| RAVISSANTE COGNAÇAISE RÉNOVÉE |

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COGNAC

339000 €

Maison de ville

Pièce(s): 5

Chambre(s): 4

136 m2

DESCRIPTIF DU BIEN

Charmante maison charentaise entièrement rénovée avec goût. Vous y découvrirez de beaux volumes, aussi bien sur la partie vie du rez-de-chaussée que sur les espaces nuits de l’étage.

Coté jour, profitez d’une belle et lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un espace buanderie, un accès cave et des wc.

Coté nuit, à l’étage, un beau palier vous mènera à 3 chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Vous retrouverez également une grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasques, ainsi qu’une belle pièce dédiée à l’espace dressing.

À l’extérieur, le beau jardin sans vis à vis, arboré avec élégance et sa terrasse s’offre à vous. À noter la possibilité d’y créer une jolie piscine.

Le gros plus de cette cognaçaise, la possibilité de stationner au moins un véhicule sur la propriété.

Produit rare sur la marché, à très vite pour une visite !

| Plus d’information sur demande !

VUE GÉNÉRALE

Surface totale:

136 m2
Surface habitable(Loi Carrez):

136 m2
Pièce(s):

5
Chambre(s):

4
Prix:

339000 €
Année de construction:

1948
Statut:

À vendre
Superficie de la parcelle:

414
Vue:

Jardin
Exposition:

EST-OUEST

LES AMÉNAGEMENTS

Cave
Cellier
Chauffage au sol
Cuisine équipée et aménagée
Fibre optique
Jardin paysagé
Parking extérieur
Pelouse
Proche de toutes commodités
Terrain piscinable
Terrasse
WiFi

FINANCIER ET INFORMATIONS LÉGALES

Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 339 000 € honoraires inclus
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement
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Mandat : n°59
Taxe foncière : 1 757€ / an

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350€ et 1 890€ / an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).